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打败了2.9%的同城经纪人
答:没有满五年的房子收房价的5.65%营业税和1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)的个人所得税。满五年的房子普通住宅没有营业税,如果不是唯一要收1%的个人所得税,是唯一的就不用交了,满五年的非普通住宅要收买进卖出的差价部分5.65%的营业税,是唯一一套不用交个人所得税,不是唯一一套要收2%的个人所得税。
答:购房贷款就是拿你现在买进的这套房子做抵押的,并不需要你另外的房产或其他的资产做抵押。除非你的购房贷款资格有问题。
答:这个要看房屋的产权性质的,在土地一栏里写上的是住宅类就可以入户口,一般的酒店式公寓是不能迁户口的,也就是产权属办公产权性质。
答:可以的,不过一般派出所会要求房东带好房产证去才给你查,所以你要查的话让房东陪你去一下。
答:一般签合同后的违约金都是房价款的20%,要看你们的合同怎么约定的了。为什么签合同前没有确认贷款的问题呢?
答:为什么不在签合同前就了解清楚能不能做贷款呢?一般的合同都是房价款20%违约金的,这种情况是要算你违约的,除非你们在签合同的时候就讲清楚,如果贷款办不出来就不算违约。
答:可以的,关键是看这套房子是不是住宅类房屋,不是看产权是谁。
答:只要你公积金没用过,可以算首套的,只能用纯公积金才算首套,如果是组合贷款是不能算首套的,如果是用纯商业贷款也可以做首套。
答:可以贷,只是不能用补充公积金。
答:如果是换房子的话,只要你的房子先卖掉再买房子是不用交房产税的.你们是按上海家庭算的,可以算首次购房.
答:签合同是有买家的密码的,怎么会不知会买家就改合同?再说打合同只随时好打的,哪有5天的说法?陷阱应该是没有的,原来的合同还是有效的啊.
答:如果是你爷爷在世时的真实意愿把房子过户给了你大姑,且房子产权就是你爷爷的,那么是不需要你爸同意的,也不是遗产.
答:是有的,带好买卖合同到派出所去,并且要街道开证明的,但如果你买的房子也签了买卖合同的话就不行了,因为这个公共户口只是因为实在没地方迁才可以的,如果你买好了房子只是因为还没过户所以户口迁不进去的话,派出所是不会让你迁到公共户口里面去的,会让你等产证办好了直接迁到新房子里去的.还有这个公共户口最关键是针对牢教释放人员放户口的.办起来比较麻烦
答:首套房是30%的首付款,但也要看房子房龄情况的,20年以上的房子则可能要首付30%以上的.
答:如果你老公和他母亲名下没有其他房产,则继承后再卖掉就不用交遗产税的,如果还有房产,则继承份额是多少再按20%产税.
答:怎么可能发生的事?第一签认购书只是付定金,而不是首付款.第二认购书签了就表示你已定了这套房子,怎么会半个月后说没有房子了?那你定的房子哪里去了?要付你违约金的!除非你的认购书不是开发商签的.
答:每个月的还款额是一样的就是等额本息.
答:改善性住房公积金贷款就是相当于首套房贷款,你最好是到上海市公积金网站上去查一下,查出来你能贷多少就是多少,当然和房子的情况也有关系的.
答:20年和30年的利率是一样的,所以20年和30年贷只要你准备二年内提前还利息是不会多支出的,30年的每月还款较少些.
答:**也是讲科学的,你要看是否挡太阳光照,如果不挡,说明还是好的,建议床的位置不要近窗,躺在床上看不到就可以了,窗帘不要用透明的,用厚的.如果是飘窗那就更不用担心了.