扫一扫 电话联系经纪人
打败了3%的同城经纪人
答:《他城》的还不错,40多平米的产权,使用面积在75-90平米
答:打个电话给中介公司
答:长沙这边没什么价格降了
答:如果你能正常收到房租,这个是没有很大问题的,但是到期的时候那个押金一定要他拿押金条过来
答:卧室朝东还是不是很热了,你把房间整理的整齐一点,多弄点冷色调的装饰,可以改良一点
答:这个要看您的房子的地段,您是不是本地人,是否是第一套房,您的付款方式等等,都有不同
答:你说的两本证是两个产权人还是把产权分开为两本? 如果是两个产权人就是共有财产,房子的买卖都要两个产权人都同意才可以买卖的 如果是把产权分开的话,可以逃2个点的契税和差额营业税,如果房子不买卖是没有这个问题的 在省政府这边有个湘府名邸,那里的房子都是144平米以上的,一套房子分两本产权证,每套的面积都没超过144平米,所以可以逃2个点的契税,没有比的区别,只是买卖的时候有点麻烦
答:自住的话:总价低,面积小(物业费少)空调的效果都好些,容易整理,有面子(再小也是套房子哦,有房的人嘛) 投资的话:总价低,小户型容易出租,而且租金可以抵大半月供,家具电器也容易配,以后也容易出手
答:二手房分普通住宅,非普通住宅和非住宅,普通住宅就是指产权面积在144平米以下,非普通住宅就是指产权面积在144平米以上的豪宅,还有别墅,非住宅就是商铺、工厂... 普通住宅又以90平米为分界点 交税的话,有契税,综合税,营业税,房改房有1%的土地收益金,还有手续费,工本费 普通住宅90平米以下: 1%的契税(要第一套房以家为单位,外地的要提供长沙一年不间断的社保)1.88%的综合税,产权证过户没过5年的是5.6%的营业税,房改房1.5元/平米的手续费,商品房6元/平米,工本费120/本,共有的是加50元/本 1.普通住宅90-144平米: 2%的契税;综合税,营业税,手续费,工本费都同上 2.非普通住宅144平米以上和别墅: 4%的契税;综合税,手续费,工本费都同上,产权证过户满5年会有个5.6%差额营业税,就是进窗价的差额交5.6%的营业税 3.非住宅: 4%的契税,1.88%的综合税,没满5年的5.6%的营业税,满了5年5.6%的差额营业税,0.05%的印花税,1.3%手续费,工本费是590元/本,加一本50元 交税是以进窗价基底的
答:房改房在广义上讲就是以前的单位房,70、80、90年代的老房子基本上都是的,以前的房子都是单位分配的,很少有做商品买卖的,希望能给你帮助
答:这个是不能增加房屋使用面积的
答:要集体反应给开发商,或者媒体曝光
答:年利率7.05,等额本息好一点
答:封闭的全算面积,没封闭的算投影的一半,没有投影的全赠送
答:最直接的影响是价格,其次是房子的装修程度,再次是户型,在装修和户型不可改变的情况下就只有价格了,如果前面都好了就可以多打打广告,放在中介公司,
答:这种事,只能是早点办完早点省心
答:强烈推荐您买中海国际社区的房子,中海国际社区是中海在长沙的第一个楼盘,非常注重品质,而且中海物业也是非常有名的,有中国第一管家称号,是与万科齐名的。现在中海是我们中原地产代理销售,不受任何中介费用,6000左右的单价,还带1600/㎡的装修,最小的80㎡,如果是第一套房首付只有十多万,加上契税和维修基金也不会超过20万,非常适合长期投资,中原地产,皇牌代理
答:那种老的单位房,九几年的,小区很老,很大,感觉还不错,而且还带砂子塘一小的指标,所以那边的价格都卖的还可以
答:2007年交楼,建造的话...05年