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答:呵呵,看你的合同这么约定的。一般开发商是不同意退精装的,开发商算了成本。
答:可以找物管来督促开发商来做房子的修缮,但物管公司只有督促的责任,他们并没有负责修缮的责任,还是要找开发商。
答:你的问题没有说清楚,你申请什么不符合条件呢?是经适房的贷币补贴,如果是贷币补贴不单是从这方面去审批,还要调查您的工作以及收入等相关证明。
答:没有问题,可以审批下来,只要你的公积金正常交纳一年多,都可以办理公积金。主要看你公积金交多少,这直接影响你办理审批贷款的额度有关。
答:房产证没有他的名字,肯定不会算他的财产。
答:在长沙市杨家山德政园长沙市房产交易大楼产权管理局直接办理就可以。
答:没有预售许可证,开发商认筹***是不合法的。这个您可以投诉到长沙市房产局。老兄,现在开发商推出的活动层出不穷,前200位只是个数字游戏,你开盘当天办卡,大部分开发商仍然可以享受以上优惠。
答:您的这个问题比较复杂。只要你有足够的证明,你被分得这套房屋的一部分财产,你相应得以拆迁补偿,但必须家里人配合,如果不配合,有相关的事实证明,可以通过相应的司法部分去解决。
答:看你租赁合同这么签订,由于什么原因不租了。这个可以酌情和房东商量,说点好话。解约,并适当给房东点补偿,房东一般会退。如果从法律的角度来说,你肯定违约了,如果硬来,房东肯定不会退的。
答:在长沙,如果是商品房,没拿到国土证,不影响你房子的交易。只是有客户要去落实,看开发商取得土地的性质是行政划拔还是出让。出让地就没有太大区别,但行政划拔,有大部分客户就会考虑了。
答:您的房产只有你本人签字有效,除非你在公证处做了委托公证来代理处决上述房屋产权的责任;如果没有做授权委托,是无效的。你可以通过相应的机关来维护自己相应的权利。不过这样,您和您儿子就要对视公堂了。你儿子肯定会承担相应的法律责任。
答:如果你在长沙市办理了住房公积金,并且正常使用交交纳一年以上,可以办理公积金贷款。
答:公积金不能取现,你户口迁走不影响你在长沙购置房产。所以你的公积金还是可以在长沙用做按揭贷款购房。
答:可以,长沙的限购是限新不限旧。
答:这要看你的购房合同中这么约定的,一般是签定协议后90日内到房产局办理备案,交房365个工作日办理完产权证事宜。
答:买90平方米以下享受1%契税优惠;其它没有什么政策。贷币政策年龄不到。
答:您好,直接找银行的信贷部做贷款就可以。你等银行的审批下来才启动过户手续。只要房子过完户做抵押后,银行直接把钱放到你的帐户里;另外你如果还有任何疑问,可以找专业的担保公司来办理这些手续。
答:开发商违约,肯定是开发商的责任。你们集体可以通过专业律师来保障自己的权利。
答:您好,土地的权利是国家,产权人只有使用土地的权利,并不能出售或者转让。所以土地使用证和房屋产权所有证是两个不同的概念。房屋产权所有证的所有权利归房屋产权人所有。而房屋产权人向银行申请贷款,做了抵押,把这部分权利授予给银行。如果不还贷款,银行是有权利把房子拍卖。
答:《合同法》规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。只要在合约中约了定金这个法则就升效。如果你通过法律的途径去保障自己的权利,可以追述你相应的赔偿。