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打败了3.1%的同城经纪人
答:目前营业税已经取消了,改为增值税,限售政策出台后,没满4年的房子是不能上市买卖的,所以未满二年才要缴纳的增值税也就无效了,个人所得岁是报税价的2%,契税是1%-4%,具体要看房屋大小和买方房屋套数而定
答:楚天世纪城小区客厅大多朝南,部分大户型客厅朝北向,但是所有户型主卧均是朝南的!目前星沙的主流楼盘也差不多是这种设计,塔楼结构限制了,但是大户型的可以做到南北通透,所以朝向对采光和通风的影响并不大,这个主要还是要看看自己的具体需求!
答:楚天世纪城小区的交付标准是毛坯房交房,业主验收后自行装修,硬装和软装家具家电都是自行解决,所以装修风格和质量以及后期居住保养情况都是不一样的,建议买房还是看现房,看得见摸得着!现在买新房都是一张纸,过几年才交房,相比之下二手房确实不吃亏!
答:这个可能因人而异,一般快递或者外卖的进来保安都不会太为难人家,嘴上客气一点,形象搞好一点,不给人家添麻烦肯定让进去了!单元门禁就需要蹭卡了
答:目前时代星城附近是没有酒吧的,最近的是星沙大道凤凰城一期的王妃酒吧,档次一般般,要体验长沙真正的酒吧文化还得去解放西
答:楚天世纪城新房的话已经售罄了,二手房就没必要考虑这么具体的问题了,如果一定要某一个特定楼层的话,可以多留意,人们对房子的需求永远是不断变化的,不考虑涨价的因素的话,就算目前没有,等等总会有的
答:楚天世纪城小区环境很不错,绿化保养得很好,绿植枝繁叶茂,假山,凉亭,人工湖,亲水平台,音乐喷泉,还有篮球场,儿童游乐场,买菜也很方便,总体来说生活便利方面是不错的!
答:楚天世纪城小区有24小时保安值守,24小时电子监控,有全方位的门禁系统,夜间也有保安巡视公共花园等区域,楼道,消防通道以及地下停车场,都有定时巡视!
答:离楚天世纪城小区最近的医院是长沙县八医院,级别的话不是很了解,规模标准是长沙县范围最大的!外伤和常见的小病应该完全没问题
答:楚天世纪城小区主入口是4栋,7栋。靠近次入口是1栋,2栋,9栋。不靠近入口但靠近马路的有3栋和8栋。综上所说,5栋,6栋,10栋最安静
答:楚天世纪城小区均为70年产权的住宅类产权性质房屋,长沙限购以来对于住宅类产权的房屋是有严格的限购限售政策的,不给炒房客留任何机会!
答:楚天世纪城小区外围露天的是公共免费停车位,小区内部地下两层收费停车位,负一楼车位基本占用率在85%左右!负二楼车位还有很多
答:楚天世纪城周边目前是没有地铁线路规划的,就目前为止离楚天世纪城最近的地铁站是星沙站(卜蜂莲花),据说12号线走星沙大道,但是这个真的不一定有
答:任何楼盘,视野被遮挡都是无法避免的,只能说是相对而言,比如您希望能看到小区人工湖,那么朝小区里面开窗的房子视野好,外围则相反,目前9栋和10栋视野最开阔,因为隔壁是芒果电视台的摄影棚,没有遮挡视线,如果您是说采光的话,那就要自行现场体验了,季节和楼层都会影响采光!
答:租房子无论是整租还是合租,一定要核实清楚产权信息,确定房屋居住权是否有效,现在楚天世纪城附近的租房骗子越来越多了,一定要注意,谨防上当受骗!一分钱一分货!
答:公积金贷款和商业贷款以及最近两年出现的组合贷,接力贷都是合理的,被市场接受的贷款形式,主要看贷款申请方的具体情况而定,征信和拥有房屋情况,贷款未结清情况都会是影响贷款的因素
答:建筑类型均为塔楼,两梯四户或者两梯五户,产权性质均为住宅,70年产权年限,现代风格外立面,毛坯标准交付
答:你说的很对,但是二手房市场影响房屋价格的因素有很多,楼层,楼栋位置,景观,户型,装修风格,业主心态,等等!所以二手房交易过程中定价是一房一价的货真价实才能成交!
答:楚天世纪城本身是没有小公寓的,有的业主会把大户型房屋改造成单间出租,具体的情况需要看实地房屋
答:楚天世纪城所有户型均是标准住宅楼,最大158平,最小87平,都是有厨房的户型