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打败了3%的同城经纪人
答:您好,您的房产证下来了的话,只要您和您爱人带上本人的身份证、,房产证原件到长沙市二手房交易中心的二楼办理就可以了,只收工本费120元。
答:您好,应该是可以迁的,因为您可以以夫妻投靠的关系迁入,孩子可以随父入户迁入,这是法律规定的,只是说碰到拆迁这样的特殊情况而已,如果当地不让您迁入的话,您可以到当地派出所咨询。
答:您好,我个人觉得您没有必要妥协,第一,合同上注明由开发商办理按揭,手续办不下来是开发商的责任,为什么后果要消费者来承担。要签补充协议我觉得也行,但是肯定要是有前提的条件,因为是开发商的原因导致按揭贷款没办下来,那开发商就应该承担后果,所以多出的利息应该有开发商负责,第二,如果房产证已下了是你们的名字,开发商如果再卖掉房子,那开发商就是一房多卖一错再错了,千万不要担心,如果没有经过你们的同意他们就违法了,建议您们所有的业主一起团结起来维权。希望可以帮到您。
答:您好,相对来说您是用公积金贷款的话,基本上可以说提前还贷的还是没有多大的必要,因为利息低。
答:您好,您可以放心,这个是办不了的,第一您母亲没有办理全权委托公证给您亲戚,所以所有的手续必须是要产权人到场亲自签字才能办理,也就是您母亲到场才能办理。
答:您好,每个地区的政策都不一样,像长沙的话经济适用房是不能上市交易的,如果您房产证已经过户的话,带上原房东的身份证复印件、国土证原件、您们在房地局签订的房屋买卖电子合同、契税发票、您本人的身份证到当地的房产部门办理过户就可以了,可能每个地区需要的资料都不一样,建议最好先到房产部门咨询一下。
答:您好,可以加上您老公的名字,只要带上他们两人房身份证、户口本原件到当地的房产部门办理就可以了,因为他们是父子关系。属于直系亲属关系是不需要缴纳什么税费,只要120元工本费就可以了。
答:您好,您的身份证还在手上的话就带上您本人的身份证到当地的房产部门挂失房产证就可以了,只收120元的工本费,如果您的身份证也丢了的话可以到您户口所在地的所属派出所打一个证明,再登报挂失。
答:您好,每个地区的交税标准都不一样的,一般契税2%,如果您是贷款的话会要千分之三的抵押登记费,维修基金电梯房是120元一平方,基本上就是这些费用了。
答:您好,您可以直接去您所贷款的银行申请提前还贷款,还完以后银行会给您一个已经还清贷款的证明,银行给您的房产证上也会盖已经还清贷款的章,再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押,这个不要收取任何费用,还清以后房产局也会在房产证上盖章。
答:您好,现在所有银行都实行国家基准利率7.05,所有房贷都是一样。
答:您好。现在长沙购房第一套都不用上浮利率了,都是实行基准利率7.05,不过个别银行如果您是银行记录好的好,可以申请9折优惠。
答:您好,像您自己说的一样,家家有本难念的经,像您这种情况蕞好还是自己家庭内部商量好,实在不行的话可以做财产公证,证明房产的后期还贷款是您和老公一起还的。
答:您好,是可以的,具体流程每个地方的可能不一样,建议您可以去当地的公安局咨询。
答:您好,只要您的房产证件齐全是可以抵押贷款的,您可以向各大银行咨询下办理手续的流程。
答:您好,基准利率为7.05,贷款20万30年的话每月1337.33.
答:您好,您在银行如果没有贷款的记录的话应该是可以算第一套房,但是每个城市可能规定可能都不太一样,建议您可以去当地的公积金中心咨询一下。
答:您好,现在的国家的基准利率都是7.05,所以讲您的利率应该是7.05的7折,等额本息每个月还款2326.46元,每个月还款数都是一样的,10年您共还利息约59174元左右,等额本金第一个月还款约2738.08元,其中本金为1833.33元左右,利息约904.75,等额本金的还款方式以后每个月本金是不变的,利息每月递减为7.54元,10年所有利息约54737.38元左右。以此类推。