扫一扫 电话联系经纪人
打败了3%的同城经纪人
答:长沙名都花园是十年前的楼盘,肯定没有一手新盘,幸运的话有可能找到二手毛坯房。
答:安居客为房东提供的免费信息是不收费的
答:先要注册安居客的账号,才能发布信息。
答:是从开发商拿地开始计算年限,开发商买地到消费者手上都没有70年使用权。
答:国土证说是住宅用地,就可以使用70年,国土证都是这样。
答:复式楼有的是买一层送一层,估计房东卖时都会高于普通房价,如果复式楼两层都算面积,房价估计都会低于普通房价。
答:公积金是以家庭为单位计算的,如果你在其他城市有房子,只要你用公积金贷款,不管有没有贷款,都算二套房。
答:一般情况是先下产权证,再下国土证,国土证是要产权证下来后,开发商再分户给个人,除非开发商违规多建了房子,国土证就办不下来,如果没有这样的情况,你就等开发商办证就可以了。
答:先把贷款还清,带上房产证去房产局办理是可以的
答:首套房子贷款可以贷款7成,首付3成,大概20万左右。
答:产权年限主要是由土地用途决定的,50年的产权是商用性质,70年才是普通住宅,购买房子时先了解房子是商业用途还是普通住宅。
答:如果你弟弟将委托公证办给你了,你是有权代理签字的,没有问题,放心签字吧!
答:有两种途径可以出售,一种找开发商直接更名,需要一定的费用,还有就是等产权证下来后出售。
答:商业贷款转公积金贷款需要满足的条件: (一)借款人条件: 1、符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、未申请过住房公积金贷款的。 (二)额度条件 1、住房公积金贷款最高贷款额度内; 2、房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定); 3、原商业性购房贷款余额内。 (三)期限条件 1、当地住房公积金贷款期限内; 2、原商业性购房贷款的剩余年限内。 3、商转公贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 4、借款人申请商转公贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。 (四)注意 1、没有不良还款记录; 2、应征得原贷款银行的同意; 3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续; 4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成; 5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
答:(一)借款人条件: 1、符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、未申请过住房公积金贷款的。 (二)额度条件 1、住房公积金贷款最高贷款额度内; 2、房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定); 3、原商业性购房贷款余额内。 (三)期限条件 1、当地住房公积金贷款期限内; 2、原商业性购房贷款的剩余年限内。 3、商转公贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 4、借款人申请商转公贷款的,应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。 (四)注意 1、没有不良还款记录; 2、应征得原贷款银行的同意; 3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续; 4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成; 5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
答:你自己找相关经纪人,他会安排好一切的。
答:长沙的户口就可以了,或者找附近中介解决
答:是黑中介就告他们,中介赚正当的钱
答:要具体分析,你们在老家买的房子,如果有贷款记录,再买房就是二套房了,如果没有贷款,想办法可以做一套贷款。
答:具体要问开发商,他们有对应的公司搞