扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:安居客上只能业主信息委托给中介公司!!房东信息是不能显示的!!
答:在以上税费还需缴纳百分之5.6的营业税就可以l!!
答:1、要看清房产证第三面大方框内的标注,是以成本价计算的还是标准价计算的,成本价属于完全产权,可以交易。标准价是不完全产权不可以交易。 2、所缴纳的税费:1契税,2土地收益金(划拨土地上市费用),3交易服务费,4,产权登记费,5工本费。以上税费原则上应有买卖双方各自承担,但实际在交易中基本上都有买方承担了,看你们是怎么协商的了,要么是卖方净落多少钱,要么是买方净出多少钱的问题 备注:不满5年要交5.5%的营业税及相应的个人所得税..
答:你可以暂时的卖掉一套,减轻每月的月供压力!留置一个,等到周边配套设施起来,再考虑出售!!
答:当然有一定的风险。规避风险的办法,就是将款项存到房管局的托管账户,过户手续办好.
答:1.是有效的! 2.公证完以后,那就再把合同给签了,在合同下面备注详细情况,既然签了买卖合同意味双方都有合同的法律责任!!1
答:您好,如果你先是按揭的名义买的话,必须先得还你了之前贷款的钱,才能进行更名手续!因房屋更名要通过开发商的同意!!
答:分为以下几点:前提是普通住宅1,面积<140平为普通住宅,面积≥140平属于非普通住宅。2,指导价:高于指导价1.2被以上。例如南二环外三环内的指导价最高不能超过3万3,超过这个指导价就算面积在140以下也会定论为非普通住宅。3,容积率在1.0以下,以住宅为例。 普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 2 普通标准住宅:是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。 非普通住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑) 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅) 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为
答:您好,基本流程如下: 1.先挂出(个人挂出或委托中介)房屋信息和价格 2.客户看中(下定金和签买卖合同) 3.过户(过户当天交剩余的房款)
答:您好,带上你的身份证去你所要打的银行办事点就可以了
答:是的!!交了话才能出商品房买卖合同!!
答:如果你要买此房首先叫中介出示房产证,和房东见面约谈!一般的二手房税费如下: 、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 你没说的你房子面子,就按144平方以下,1.5的契税7200 交易服务费,按90平方算,270元 印花税:450 产权转移登记:100 :房产证300 看是否能不帮助到!!
答:看是否能帮助到您!如有,请帮忙采纳!!!
答:房屋是否满五年?是否唯一住房?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
答:看您准备去买二手房和新房价格都有稍微一些不同也要具体看您买哪里的位置位置不同价格也不同一般长沙这边的均价是6500左右!!
答:这个也要他自己回国,你们去搞个公证书就行了
答:你这边是想买青园的房子吗?
答:有,因为你没离婚前,财产为夫妻共有财产(共有)