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答:长沙的房价在全国来说不高,以后肯定还会涨的,现在这个时候买房是最合适不过的。价格都在松动!
答:20年最合适,10年月供压力大,30年太长。20年最合适
答:有的楼盘质量好,小区管理好,例如万科这样的楼盘的房子就要比旁边的楼盘要贵,他们贵有他们的有道理。
答:现在已经在跌啊!
答:这个应该找开发商退钱给你的!
答:土地证是可以带领的,带上你们办理过户手续的一张回单原件和代领人省份证原件就可以了,
答:没有这个要求,只要有一方是属于长沙市户口,并居住5年以上就可以了!
答:建筑面积计算公式: 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 建筑占地面积有几种计算方式: 1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不用答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降绿化率的计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
答:也可以做公证,只要带着房东身份证原件、户口本原件,产权证原件,婚姻证明。你就只要带着身份证原件和钱就可以到公证处去公证。 但是委托人可以随时到原公证处撤销委托合同,那你买的房子还不是你,你觉得安全码? 建议最好不要为了这点小钱而损失更多。为了不要夜长梦多最好交点营业税!
答:可以办理公积金贷款!
答:先到物业反映情况,再到居委会,或者城建监督部门。
答:已签订认购协议,退款是点困难,肯定要交部分违约金
答:个人认为不算。
答:这样很不妥,建议先了解这个房子情况,房东的资料是否真实,委托人是否有书面委托,签订合同时交1万定金,到房管局过户时再交剩余的钱。 一开始就交10万,房东都不知道是谁?这样您还真相信?
答:你老公可以另立门户吗?
答:估计这个可能性不大了。 现在找法律顾问咨询:他们没有赡养好老人,有什么方法解决?
答:现在的二手房合同房管局为格式文本,你要说清楚:1、直接落多少钱,至于过户所花的费用由买方负责,现在政策多变,再过户过程中会出现非确定因素;2、收取一定的定金,但不能多,因为买方还需把资金打入监管帐户,多了你还得退给他再存;3、两方同时在同一银行开存折帐户,以便好转帐;4、约定房屋附属物哪些留给买方,哪些不留;5、户口要说好何时迁出,以防后来买方再来麻烦;6、电话、煤气、水、有线一定过户,否则,以后都找你还,取消银行代扣业务;7、保留好过户资料及时到产权处领款(约一个月)。
答:这样的房子还是放弃吧!谁也不知什么时候下产权?为什么要贷款5年以后才可以过户? 任何一套房子没有下产权的新房,可以找开发商更名。
答:先打电话到兴业银行告知提前还贷通知。本人带身份证到贷款的兴业银行拿张《提前还款申请表》,然后到柜台存入提前还款款项即可,但是也有可能下个月才生效。违约金是一个月的月供(有的是月供的利息)根据银行不同。
答:一。过户时应该是在你奶奶在世的时候可以过户,当时只要你奶奶签字就可以了。 二。继承问题。老人遗嘱中是否有指定继承人?如果有指定继承,按遗嘱办;如果没有指定继承,按法定继承。法定继承的第一顺序人是:配偶、子女、父母。你爷爷奶奶还有女儿、儿子(即你的父亲),遗产应由长女,长子继承,孙子和外孙都无权继承。如果是遗嘱继承,请凭有效遗嘱、房产证、户口簿及当事人的身份证到当时公证机关办理遗嘱公证手续。手续费用200-400元;如果是法定继承,凭房产证、户口簿及你叔叔姑姑和你父亲的身份证到公证机关办理继承公证。手续费为房产的2%。 你最好知道这套房子产权地址,你爷爷奶奶他们的身份证号码,以前的产权证号码,就可以到房地局交50元查档费,就可以查该房产是否已经过户了。