皮磊的问答 大家都在问>

• 已解决 什么叫住房公积金？

  答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须 不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内， 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。 年 二、年假是对你给公司服务的回报,每服务满一年,就奖励你7天年假。但有的公司是要求工作満几年了才有年假的

  公积金
  2011-12-24

• 已解决 各位律师你们好

  答:他为什么要来要房子啊

  律师
  2011-12-24

• 什么叫经济适用住房？

  答:经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济 经济适用房 适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。 　　经济适用房在别的国家一般被称为公共房屋，香港称为居者有其屋（简称居屋），澳门称为经济房屋，台湾称为国民住宅（即国宅），新加坡称为组屋。 　　1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素（征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润）构成，约占住宅总量的 70%。出售经济适用房实行政府指导价，其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布，不得擅自提价销售。 　　2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

  2011-12-24

• 已解决 夫妻一方死亡，另一方将房产赠与膝下一子，能否过户

  答:当然可以过户

  赠与 过户
  2011-12-24

• 已解决 问下大家知道别墅应该怎么设计吗？

  答:您指的是装潢设计还是什么设计啊？？？

  别墅 设计
  2011-12-24

• 拆迁补贴是怎么算的

  答:这个 国家没有规定，都是开发商定的，或者说是拆迁的定的，也看您的关系与地位是否强大。。

  拆迁
  2011-12-24

• 已解决 赠送面积的房子能买吗？为什么是赠送呢？

  答:当然能买了啊，为什么不能买？赠送就是不算在房本面积内的，一般都是开发商促销的一种手段

  2011-12-24

• 已解决 个人信贷抵押用户名是父母的名字的房产证，可以吗？

  答:一般的银行应该都可以的

  信贷 抵押 房产证 产证
  2011-12-24

• 已解决 房屋买卖个人所得税问题

  答:必须要交税的

  房屋买卖 买卖 所得税 税
  2011-12-18

• 已解决 房屋租赁法律专家请指点迷津？房屋租赁期未满税局强行收回

  答:肯定不属于国家政策啊 ，还有就是您租房子的时候，也没有名门规定不可以转租是吧 ，所以他要强行的话就是违反合同。。。

  租赁 法律 税
  2011-12-15

• 已解决 过户指导价上调对买房子影响大吗

  答:还可以吧 ，首先税费多了。是以前的两倍多。

  过户 买房
  2011-12-11

• 已解决 房价能掉多少

  答:好的地段一定不会幅度太大的，而且这个时候是好房子出现最多的时候。还不出手等待何时。。

  房价
  2011-12-09

• 已解决 我想结婚，但是就没多余的钱买房子！如果先买房子，就没多余的钱结婚，怎么办？

  答:这个问题 挺纠结的，在你心中哪个最重要你就先做那件事，然后再想其他的办法完成下一项。船到桥头自然直。。

  结婚 买房
  2011-12-09

• 答:人总是不知足的，党自有他的调控政策，至于调控到什么位置，只能时间去验证了。没人能猜到。。

  2011-12-08

• 已解决 现在和中介签了一年的租房合同，交了3月房租1月押金，现在住了2月又要交房租，现在不想住了

  答:自己往出租吧，要不然是要不回来的

  中介 租房 房租 租房合同 合同
  2011-12-08

• 答:当然算第二套了 ，没商量的余地

  2011-12-08

• 已解决 北京现在房价什么状况？

  答:您问北京哪的啊 ？？？不同的地段不同的价位。。

  房价
  2011-12-08

• 已解决 卖不足5年二手房将全额征收营业税，中的五年怎么算？

  答:以房产证下来的日期为准，但第五年的日期才算。。。

  二手房 营业税 税
  2011-12-08

• 婚前媳妇贷款买房，无房产证，婚后再买房算第一套吗？

  答:肯定不算啊

  贷款 买房 房产证 产证
  2011-12-08

• 已解决 我首套买二手房，如果申请贷款，在交了首付款以后，如果是商业贷款，多久能放款？公积金呢？

  答:一般都是十个有效工作日，但是效率慢的话就得一个月左右。公积金 一周就应该可以。。

  二手房 贷款 公积金 商业贷款 首付
  2011-12-08