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打败了3%的同城经纪人
答:您好,申请经济适用房需本地城镇户口,未婚年龄需满30周岁,需无房记录,属于低收入人员。已婚需夫妻双方也符合以上条件。
答:您好,申请住房货币补贴的条件是:申请人员需是低收入者、未婚需已满30周岁、需是长沙本地户(新转入长沙户口人员必须满5年以上)、已婚者需夫妻双方是属于低收入者人员、并个人或夫妻双方没有过房产记录才能符合申请条件。
答:您好,需要看你是否有过贷款购房记录。如果没有过贷款记录,您和你老婆共同可以贷70万元整。当然,您所购的房的银行评估价格的贷款额需大于70%。
答:您好,营业税是按您交易时候交税的日期开始计算,满5年就不用交了。如果您条件允许您没必要把小户型房卖掉,作为投资。如果您想贷款买第二套是按首付30%交房款,因为您第一套是全款支付。
答:您好,房屋的面积计算是以小区的公共配套、是否是电梯房或是多层的房屋,最终由房地局测量队测会为准。最终会在房屋产权证上体现分摊面积。一般多层房屋的分摊大约是8%-12之间,电梯房分别大约是16%-30%以内。
答:您好,办理赠与手续即可。首先您去您户口所在地的派出所开具亲属关系证明。
答:您好,商品房的房屋产权是个人永久的,只有土地才有使用年限。
答:您好,您与父母的共有房产是否原来是按揭贷款所购,如是贷款购只需还完贷款满5年按首套计算。您的情况是可以买房,税费是按正常的契税交纳。
答:您好:向您描述的情况一般在二手房买卖中很少出现。有几方面您可能没注意,买卖合同中的付款方式您可能没写清楚,一般都在产权过户时房款基本付清,只留点余款用余交房时结清水电煤气物管费即可。您这边是否有些事项没有按合同中的条款去履行您的自然和义务,而造成买主不配合。您也可以与买主协商解决此事,协商未果,您可以通过法律途径解决。
答:您好,房屋抵押分两种;一是购房时办理的银行抵押贷款,一种是产权在手业主需资金用房屋产权办理抵押贷款。两种抵押性质是一样的。如果需要将抵押房产出售,必须一次性还完贷款银行的余款,由贷款银行出示还款凭条去房地局办理注销抵押才能出售。
答:您好:公积金只需交纳满6个月以上就可以申请用公积金贷款购房。长沙市公积金的贷款的银行是建设银行。
答:您好,可能您查询县级房地局还未开通政物网。建议您直接去房产主管部门咨询,可以了解的更加详细的信息。
答:您好,银行房屋贷款分为两种还款方式,本额等金、本额等息,不知道您是哪种。建议您去您贷款的银行咨询,或凭贷款银行的还贷银行卡和身份证去贷款银行的营业网点可查询。
答:您好,您所描述的情况来看,第一,房屋没有产权证。是纠纷的最大的难点。您公公和婆婆离婚是协议离婚吗?如果离婚时协议上写明了财产分配,可按协议处理。如果是口头协议或没有财产说明,您和家人可以通过法律的途径来解决纠纷。
答:您好,车购贷款需要您在购买车的城市的房产产权证,非本地人和非本城市产权证是办不理车贷的。您可以看是否有朋友能否有房产愿意为您办理。
答:您好,您的房子交房后开发商做了铝合金封闭了阳台,是按全面积计算;如果您交房后开发商未封闭阳台,按半面积算面积。
答:您好:银行贷款有两种计算利息的贷款政策,第一种是:等额本金;第二种是:等额本息。需看您是采取的哪种。如果您是等额本金贷款,那前期还款大部分是利息,本金占小部分。如您是等额本息,那您前期的月供比较高,每月逐步减少您所每月还的月供。也就是说不管你是用哪种方法贷的款,前期月供大部分是利息。当然能提前一次性还完贷款,还是能节约您后述的利息。
答:您好,二手房待房屋产权过户完毕后房主需把户迁移。您与房主所签订的二手房买卖合同里有没有注明具体的迁移时间,如果没有需得与房主协商。
答:您好:一次性支付房款是不需要评估费用的。除非您是做银行贷款。关于交纳税费,房地局一般是按地段分类、楼层、房屋年限收取税费。建议您可以咨询当地房地局咨询下具体的税费。